在需求透支、调控政策用力过度、企业过度追求规模等多方面内外因素叠加影响下，2021年下半年后中国房地产市场进入了深度的下行调整期。  2022年上半年，中央持续加码稳地产，既给企业纾困，防范并化解企业偿债风险，又给市场减压，全面落实两“支持”。尤其是在4·29政治局会议之后，地方放松政策频率明显加快，政策力度由托而不举到托举并用。  7月，49省市出台52次放松政策，并下沉到嘉兴市嘉善县、驻马店市西平县及新安县、衢州市开化县、南昌市进贤县这类县级市，政策力度普遍强于所在地级市。  我们认为，在因城施策的政策大环境下，精准化救市将是未来政策所向。  2022年至今，行业一波三折，“内忧外患”不断…

上海易居房地产研究院近日发布的报告显示，7月份热点城市二手住宅成交量环比下降5.5%，复苏过程较为艰难。  从各城市表现来看，呈现分化态势。其中，东莞、佛山、苏州、扬州、南京、成都和厦门7个城市二手房成交量环比上涨；青岛、无锡、杭州、深圳、大连、金华和北京等7个城市呈下跌态势。  尽管7月份热点城市二手房市场整体成交表现乏力，但也不乏热点。随着成都二手房市场的逐步激活，其单月成交量创下了自2012 年1月以来的月度最高成交记录。  7月热点城市二手房成交量环降5.5%  报告显示，易居研究院监测的14个热点城市7月份二手住宅成交量约为7.2万套，环比下降5.5%。同比方面，成交量在连续下降13…

在被债权人申请破产重整过程中，ST广田（002482.SZ）又迎来“意向”重整投资人。  8月5日，ST广田发布公告称，已于8月4日与深圳特区建工集团有限公司（以下简称“特区建工集团”）签署了重整投资意向协议，特区建工集团及/或其认可主体有意向以潜在重整投资人的身份参与公司重整。  受消息刺激，8月9日，ST广田盘中继续涨停，从8月5日开始已连收3个涨停板。截至收盘，该股报2.33元/股，涨幅4.95%。  “这是好事，只有这样，ST广田才有出路。”来自建筑装饰领域一位产业人士告诉中国房地产报记者，重整投资人下一步不排除以ST广田的债权去收取第一大客户的优质土地或者不动产资源。  北京市众明律…

 8月11日，奥园集团官微消息称，截至7月底，旗下全国近九成地产项目按计划及进度进行。中国奥园全力以赴攻坚克难，整合资源盘活项目的建设与销售，保障竣工品质交付，推动经营基本面进一步企稳回升。前7个月，集团累计实现了物业合同销售额160.1亿元，合同销售面积156.6万平方米。…

继中国华融之后，中南集团又迎来“驰援者”。  8月10日晚间，中南建设公告称，公司控股股东中南控股集团有限公司（以下简称“中南集团”）与江苏资产管理有限公司（以下简称“江苏资产”）签署合作框架协议。根据有关协议，江苏资产拟与中南集团共同设立规模20亿元、存续期3年的基金，用于中南集团及关联方投资的项目合作，包括不限于存量债务重组、现有项目续建等。  江苏省地方金融监管局副局长钱东平表示，此次合作具有特殊意义，不仅是民企与国企的结缘，也体现了“政府、国企、民企”的三方联动。  中南集团表示，公司与江苏资产共同设立发展基金的举措，有利于推进经营稳健企业更快从行业低谷中复苏，发挥带头作用，推动行业恢…

7月7日，山东省济南市人民政府7月6日正式发布人才政策双30条——构建了涵盖购房补贴、生活和租房补贴、保障性租赁住房的保障体系，着力为人才特别是青年人才提供优质安居服务。符合条件的人才可享受购房补贴，最高补贴100万元。符合条件的人才可享受购房补贴，A类人才“一人一策、一事一议”；B、C、D类人才，可享受不超过购房金额的50％，分别为最高100万元、70万元、40万元的购房补贴；E类人才中符合条件的全日制博士、硕士研究生可分别享受15万元、10万元的一次性购房补贴。符合条件的人才可享受生活和租房补贴，A、B、C、D类人才每月分别为5000元、4000元、3000元、2000元，最长5年。E类人…