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官宣:落户政策松动,济南大门敞开

2019-08-28 11:04:54 作者:地产下半场 来源:房天下 点击 评论

济南的落户政策又放松了。先看文件内容:

“0”,即“落户零门槛”:具有国家承认的专科及以上学历人员,或初级以上专业技术职务资格、或四级以上职业资格的人员,凭有效身份证件、学历证明或技术技能资格证明即可“零门槛”落户。

在此之前,专科学历需要全日制专科缴纳一年社保才可以落户,而现在不需要全日制,只需要国家承认的就行,比如成人高考,比如自考生都可以,并且不需要缴纳社保就可以落户。这就是零门槛。或初级以上专业技术职务资格、或四级以上职业资格的人员,这一条说的就是没有专科以以上学历也不要紧,符合该两项条件的人员,也可以零门槛入户。这个政策确实宽松多了。另外,在此之前,中专生需要缴纳两年社保才能落户,而现在中专生当月缴纳社保,当月就可以办理落户。在西安抢人,天津抢人,多个城市都抢人的大背景下,济南终于出手,放宽落户政策。其实早在今年4月份,国家发改委近日印发的《2019年新型城镇化建设重点任务》就明确指出,城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市,要全面放开放宽落户条件,并全面取消重点群体落户限制。作为城区常住人口330多万的I型大城市,济南的放开落户,虽然晚到,但没有缺席。

毕竟,济南要做大做强,需要流入更多的人。而这些年,济南的人口增长速度,虽然一直在增长,但并不快,我们可以看下图,这是济南这些年的人口变化。2019年,加上并入的莱芜人口,883.94万人,距离千万人口的大城市,还有100多万的距离。所以,济南想要提升能级,必须吸引外来人口。但吸引外来人口不只是靠落户政策宽松,还要看来到你的城市能否找到工作,能否挣到钱,能否有一席之地可以承载身心?不然,哪怕送钱,可能都吸引不来人。我们希望济南这次大开大门,能够吸引更多的人,争取早日突破千万人口。至于落户政策宽松,会不会刺激房价,会不会让楼市恐慌,这个就是多虑了。遥想当初莱芜并入济南,很多人吹嘘莱芜来济南抢房,济南房价又要涨,结果呢?现在济南的房价虽然不能一泻千里,但各类促销优惠则是马不停蹄,更有宇宙中心的房价,已经跌破一万三。要知道,当年可是要迈上2万大关,后来一万五没坚守住。再有长岭山的某些楼盘,更是度日艰难,高价地下,赔钱赚吆喝。据说某楼盘营销中心开放许久,月底计划开盘,结果一个认筹客户都没有。3个月,0认筹,这或将成为济南房地产界的经典桥段。再比如还是莱芜并入济南,莱芜那边则是扬言济南人要去莱芜投资买房,可结果呢,谁去了,房价也没支撑柱。更何况,现在是楼市下行期,大家最发愁的就是卖房子,仅仅依靠落户政策宽松一些就能改变下行的现实吗?


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