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首次触发济南土拍“最高限价”规则 济南土拍18宗全部竞价结束

 2022年08月13日  阅读 57  评论 0

摘要:

齐鲁网·闪电新闻8月1日讯 截至今天下午3时,济南2022年第二次集中供应的18宗土地全部竞价结束,进入审核阶段。



本轮土拍涉及历下区、天桥区、历城区、长清区、高新区,包括16宗城镇住宅用地和2宗商务金融用地。本次交易的最大看点为历城区彩石片区旅游路以北、玉岭山以南地块,及唐冶片区围子山路以东、文苑街以南地块,拍卖过程首次触发济南土拍“最高限价”规则;其余16宗土地全部以底价竞得。



自去年开始,济南实行土拍新规,居住用地网上交易达到最高限价的,采取“限地价竞建筑品质和建设进度”方式。达到最高限价后,需经历“商品住宅建筑二星级绿色建筑比例不低于50%”“商品住宅建筑满足二星级绿色建筑要求”“商品住宅建筑三星级绿色建筑比例不低于50%”“商品住宅建筑满足三星级绿色建筑要求”“达到建筑单体地上总层数的20%后办理商品住字预售许可手续”“达到建筑单体地上总层数的40%后办理商品住字预售许可手续”“达到建筑单体地上总层数的60%后办理商品住宅预售许可手续”“达到建筑单体地上总层数的80%后办理商品住宅预售许可手续”“建筑单体封顶后办理商品住字预售许可手续”九个环节。



上午9时29分,历城区彩石片区旅游路以北、玉岭山以南地块于第22次竞价时达到最高限额32400万元;至上午10时15分,共竞价47次,被最终竞买人以1秒之差拿下。



上午10时54分,唐冶片区围子山路以东、文苑街以南地块于第63次竞价时达到最高限额96582万元;至11时39分14秒,共竞价92次,三位竞买人同时出价。这两宗地块的竞得条件最终都达到“建筑单体封顶后办理商品住宅预售许可手续”环节,意味着这两宗地块的商品房将以现房销售。





版权声明:闪电新闻记者 李金彦 报道

原文链接:http://www.fangtejia.com/post/19.html

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